Diagnóstico
El primer paso es el análisis real de tu proyecto: si es una propiedad puntual o un desarrollo completo, el perfil de tu cliente ideal, y en qué momento de venta está hoy.
Nosotros
Atenea, marketing
inmobiliario
Somos una agencia de marketing digital especializada en real estate. Reemplazamos los portales, los referidos y las publicaciones en redes sin hilo conductor por un Sistema de Adquisición que te trae leads calificados, listos para vender.
Nuestra especialización
Una sola venta no debería
salvarte la inversión
Empezamos haciendo marketing para cualquier tipo de negocio. Elegimos el real estate por lo que vimos en el primer desarrollo en pozo que llevamos: llegó sin página web, sin redes sociales y sin campañas, apostando a que los portales tradicionales o algún referido cerraran las ventas.
Y no fue la excepción: la mayoría invierte en anuncios aislados o confía en que una sola venta en un portal saturado salve meses de obra. Ahí confirmamos la necesidad de una estructura predecible: un sistema donde cada canal traccione hacia el mismo objetivo comercial.
Así funciona
De la primera visita
al lead calificado
Hoy probablemente estás pagando por separado: diseñador, community manager, pauta digital, portales y cartelería. Mucho desgaste operativo, cero sinergia y nadie asumiendo la responsabilidad de conectarlo todo para traerte consultas con intención real de compra.
Nuestro sistema integra todo ese esfuerzo en tres etapas:
- Infraestructura de Autoridad: Sitio web y canales digitales optimizados para transmitir la solidez y el respaldo que una inversión de este calibre exige.
- Captación Calificada: Anuncios estratégicos y landings de filtrado para frenar a los curiosos y capturar únicamente a quienes cuentan con el perfil y el presupuesto.
- Maduración y Seguimiento: Flujos de nutrición automatizados que educan al prospecto sobre el proyecto, sostienen el interés durante la toma de decisión y lo dejan listo para el cierre comercial.
Cómo trabajamos
Así llevamos
cada proyecto
Implementación del Sistema
Implementamos la Infraestructura de Autoridad, ejecutamos la Captación Calificada y automatizamos los flujos de Maduración y Seguimiento.
Seguimiento y Reporting
Medimos cuántas consultas entran, de qué campaña y a qué costo. Números claros para que puedas tener una visión completa del proceso.
Ajuste Continuo
Analizamos los rendimientos y tomamos decisiones: potenciamos lo que funciona, descartamos lo que no, y lo sostenemos mientras siga en venta para que solamente tu equipo se concentre en cerrar.
Así nació Atenea
Quiénes fundamos la agencia
Los Co-founders de Atenea
Detrás de Atenea estamos Caro Guerrero y Pablo Martín. Unimos dos disciplinas que en el mercado suelen trabajar desconectadas: la estrategia de contenidos y pauta publicitaria con la arquitectura web de alta conversión.
Caro: Especialista en Marketing Digital y Publicidad Online. Se enfoca en diseñar estrategias de contenido y campañas de tráfico pago que posicionan la marca y capturan la atención del comprador correcto.
Pablo: Especialista en Estrategia Digital y Desarrollo Web. Especializado en crear la infraestructura digital, landing pages de alta conversión y embudos técnicos que filtran el tráfico y automatizan la captación.
Al ver cómo las desarrolladoras perdían meses dependiendo de portales saturados o agencias que solo posteaban en redes, decidimos integrar nuestras áreas para crear un sistema predecible y medible para el Real Estate.
Así creamos el
Sistema de Adquisición
Decidimos enfocarnos en transformar la forma en que las inmobiliarias y desarrolladoras en pozo captan clientes: pasar de acciones dispersas y sin conducción a un Sistema Integral de Adquisición, donde cada pieza trabaja sincronizada para filtrar curiosos, nutrir interesados y acercar consultas realmente calificadas al equipo comercial.
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